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关于原平市“有集体土地使用证的宅基地怎么变成了违法占地?”舆情的情况说明

2019-07-13 17:31:30 来源:原平市政府网 作者: 评论:0 点击:

核心提示:  国道338线是省重点工程项目,从2018年开始建设,朱东社至原平段公路建设工程全长27 745公里,项目实施,不仅能够提高忻州公路网服务水平,还能加强原平与周边县市的联系,对原平市的经济社会发展走着重要的意义,路经两县、两乡、一镇、二十二村,涉及拆迁房屋17处。除刘青莲一户外,其他16户房屋已全部拆除。

 
 
  国道338线是省重点工程项目,从2018年开始建设,朱东社至原平段公路建设工程全长27.745公里,项目实施,不仅能够提高忻州公路网服务水平,还能加强原平与周边县市的联系,对原平市的经济社会发展走着重要的意义,路经两县、两乡、一镇、二十二村,涉及拆迁房屋17处。除刘青莲一户外,其他16户房屋已全部拆除。
 
  经调查:2006年,刘泽华(刘青莲前夫)提出审批宅基地,后经国土部门实地查看,刘泽华符合审批宅基地条件,2006年12月12日原平市人民政府批准,在本村内为刘泽华审批了宅基地,批准文号为(原政占土农房字〔2006〕12号),但刘泽华未经国土部门审批和现场放线,在村外省道旁河道内砌地基盖了彩钢房。
 
  关于刘泽华现在持有的土地证,原平市自然资源局在向代县人民法院提供了关于质疑和相关证据如下:
 
  2019年6月26日刘青莲向代县法院提供了一本《集体土地使用证》,该证“土地使用者”一栏填写为“刘泽华”(刘青莲前夫),日期为“2008年11月11日”,“土地使用者”栏填写为“原平市东社镇刘河底村”,坐落于刘河底村村南。经查找原平市自然资源局登记档案,没有该《集体土地使用证》的登记档案和发证记录。同时对比此证样式和加盖的印章,发现诸多问题。
 
  一、此证书首页左下角没有国土资源部统一编码;

  二、加盖的“原平市人民政府土地登记专用章”和“原平市国土资源局”印章同原平市国土资源局同时段使用印章字体有明显不同(需提请进行鉴定);
 
  三、无证书编号,只填写“原平市集用〔2008〕字第东社 号”;
 
  四、2008年原平市国土资源局宅基地使用权的登记要填写相关申请登记表格、提交权属来源文件,进行权籍调查(四邻签字盖章),经原平市国土资源局地籍股审核后,依据登记材料填写证书,登记档案由相关国土所保存。原平市自然资源局不动产登记中心及东社国土所均未有该户申请登记的登记档案和记录。刘青莲在其起诉书中也承认证书为刘泽华自己填写。
 
  综上所述,这些都证明刘泽华占用的该宗地未进行登记,其所持《集体土地使用证》不能作为其对该宗地的权属证明。
 
  刘泽华的现有房屋所占土地,经国土部门调查核实,其当时占用时并未经过国土部门现场放线,按照批准宅基地相关规定,下达审批文件后须经国土部门放线确认。而且,刘青莲所占土地,其房屋基础系在河道内用石料砌筑,明显占用了河道。北边线紧临原省道长原线,明显不符合省道边15米内不得有建筑物的规定。如此既违反河道管理相关规定,又违反公路管理法规的地块,怎么能成为取得合法使用证件的宅基地?
 
  《中华人民共和国物权法》第十四条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”刘青莲所持有的《集体土地》使用证,未经合法程序发放,未登记于不动产登记薄,依法不能发生物权设立的法律效力。
 
  国道338线改建工程是原省道长原线升级改造。在途经刘青莲房屋所处地段,是在原道路基础上向南侧河道内拓宽,而刘青莲房屋和占地正处在路南侧向河道拓宽的位置,因而才不得不对其进行拆迁。项目开工建设以来,沿线干部群众大力支持,征地拆迁工作进展顺利。刘青莲本应积极配合,但经镇村干部反复做工作,都不配合拆除其现有建筑物,而是百般阻挠,以其持有宅基地使用证而漫天要价,严重影响和阻碍了国道338线改建工程10月份竣工通车,给项目造成了严重损失。
 
  原平市已将刘青莲违法占地相关资料提交交代县人民法院,由代县法院做出公平公正判决。我们将依法依规对其房屋进行拆除,确保省重点工程顺利推进。
 

(责任编辑:梁春霞)

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